هر آنچه باید در مورد ویزای طلایی اسپانیا بدانید!

یکی از بهترین راه‌ها برای دریافت اقامت کشور زیبای اسپانیا، خرید ملک در این مقصد توریستی اروپایی‌ست. برنامه ویزای طلایی اسپانیا با فراهم کردن امکان سرمایه‎‌گذاری برای متقاضیان در این کشور، آنها را واجد شرایط زندگی و کار در اسپانیا می‌کند. این برنامه از زمان آغاز فعالیت تا به امروز توانسته پذیرای بیش از 6،000 سرمایه‌گذار باشد و 3 میلیارد یورو به اقتصاد کشور کمک کند.

برنامه ویزای طلایی اسپانیا، که در سال 2013 شروع به کار کرد، علاوه بر امکان اقامت برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌شان، دارای مزایای بی‌شمار دیگری نیز هست.

چگونه می‌توان ویزای طلایی اسپانیا را دریافت کرد؟

برنامه ویزای طلایی اسپانیا طیف وسیعی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را به متقاضیان ارائه می‌دهد. محبوب‌ترین روش، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در اسپانیاست، زیرا به عنوان یک اقامتگاه جایگزین محسوب می‌شود تا در کنار خانواده از دریای مدیترانه لذت ببرید.

 روش‌های اقدام جهت دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی)

گزینه 1: سرمایه‌گذاری در املاک با حداقل مبلغ 500،000 یورو در املاک،

گزینه 2: سرمایه‌گذاری در سهام یا کسب و کار شرکت‌های اسپانیایی با حداقل مبلغ 1،000،000 یورو،

گزینه 3: سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی با حداقل مبلغ 2،000،000 یورو،

گزینه 4: سپرده بانکی نزد یک بانک در اسپانیا با حداقل مبلغ 1،000،000 یورو.

سرمایه‌گذاران در کنار انجام سرمایه‌گذاری، جهت اقدام برای دریافت ویزای طلایی، باید شرایط زیر را نیز دارا باشند:

• داشتن حداقل سن 18سال،
• نداشتن سوءپیشینه در کل دنیا،
• داشتن بیمه درمانی در اسپانیا،
• نداشتن سابقه رد شدن ویزای شنگن.

ویزای طلایی اسپانیا مناسب اتباع غیر اتحادیه اروپا است که قصد دارند برای آینده خود سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای انجام دهند. این ویزا به دارندگان و اعضای خانواده‌شان اجازه می‌دهد علاوه بر اقامت در اسپانیا، بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن سفر کنند.

همزمان می‌توان برای اعضای خانواده به شرح زیر نیز درخواست اقامت اسپانیا را ارسال نمود:

• متقاضی اصلی،
• همسر متقاضی،
• فرزندان بالغ مجرد و وابسته در هر سنی،
• والدین متقاضی اصلی و والدین همسر.

برخی از مزایای ویزای طلایی اسپانیا

ویزای طلایی اسپانیا علاوه بر ساده بودن از لحاظ شرایط مورد نیاز، مزایای مختلفی را نیز برای دارنده به ارمغان می‌آورد. ایجاد فرصت‌های شغلی، هم به عنوان کارفرما و خود اشتغالی و هم به عنوان کارمند در اسپانیا، یکی از مزایای اصلی این برنامه است. سایر شرایط برنامه عبارتند از:

• آزادی سفر در حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا،
• بهره‌مندی از سیستم آموزشی و بهداشت با کیفیت بالا و در سطح استانداردهای جهانی،
• اضافه کردن تمامی اعضای خانواده به پرونده،
• حفظ ملیت متقاضی علاوه بر داشتن تابعیت کشور اسپانیا (برخی از ملیت‌ها واجد شرایط استفاده از این گزینه نیستند).

توجه: در برخی موارد، اسپانیا ممکن است با تابعیت دوگانه موافقت کند. دولت اسپانیا با کشورهایی مانند شیلی، اکوادور، هندوراس، جمهوری دومنیکن، آرژانتین و پرو توافقنامه‌ای امضا کرده است که بر طبق آن، در صورت درخواست اخذ تابعیت اسپانیا، شهروندان این کشورها می‌توانند ملیت خود را نیز حفظ کنند. برای شهروندان اسپانیا که قصد دارند تابعیت کشورهای فوق را بدست آورند نیز شرایط به همین ترتیب است.

زمانبندی ویزای طلایی اسپانیا

1- آماده سازی —– 1 الی 2 ماه

• انتخاب گزینه سرمایه گذاری مورد نظرتان،
• آماده کردن و ارسال مدارک برای دریافت ویزای شنگن،
• انتظار برای تایید ویزای شنگن،
• سفر به اسپانیا برای ارائه مدارک مورد نیاز.

2- بررسی پرونده —– ماه سوم

• بررسی پرونده شما توسط دولت و صدور ویزای طلایی اسپانیا برای شما.

3- درخواست تمدید اقامت —– سال دوم

• درخواست تمدید اقامت یا همان ویزای طلایی قبل از اتمام تاریخ انقضا (برای این کار شما خود شخصا باید در اسپانیا حضور داشته باشید).

4- درخواست شهروندی —– سال دهم

• درخواست شهروندی اسپانیا پس از ده سال (برای اخذ شهروندی شما باید در مدت ده سال، 6 ماه در هر سال در اسپانیا اقامت داشته باشید).

اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری و خرید ملک

ویزای طلایی اسپانیا یکی از مباحث اصلی مهاجرت برای افرادی است که علاقه‌مند به اخذ اقامت و به دنبال آن دریافت شهروندی این کشور هستند. شما می‌توانید از طریق شش روش کار، تحصیل، سرمایه‌گذاری، تولد، ازدواج و پناهندگی، اقامت و در نهایت شهروندی اسپانیا را دریافت نمایید.

با در نظر گرفتن روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در اسپانیا، می‌توان گفت که روش خرید ملک با 500،000 یورو در املاک تجاری و مسکونی، بهترین گزینه برای گرفتن اقامت دائم اسپانیا از همان ابتدا است. اما در روش‌های دیگر سرمایه‌گذاری از جمله خود حمایتی مالی، کارآفرینی و ثبت شرکت، افراد در ابتدا اقامت موقت 1 ساله را دریافت می‌کنند و با تمدید سالانه آن می‌توانند پس از 5 سال اقامت دائم بگیرند. در روش خرید ملک در اسپانیا، می‌توانید پس از 10 سال برای اخذ شهروندی یا پاسپورت اسپانیا اقدام کنید.

طبق آخرین آمار ارائه شده توسط بانک جهانی در سال 2019، تورم اسپانیا 1٪ کاهش یافته است و این آمار برای متقاضیانی که می‌خواهند در این کشور سرمایه‌گذاری یا خرید ملک انجام دهند، می‌تواند بسیار جذاب باشد. این آمار نشان می‌دهد اسپانیا از نظر اقتصادی از ثبات بالایی برخوردار است و هزینه زندگی در این کشور بسیار مناسب و منطقی است.

مقایسه ویزای طلایی اسپانیا، پرتغال و یونان

اگرچه اساسا این برنامه‌ها یکسان هستند، اما از جنبه‌های مختلف دارای تفاوت‌هایی هستند. در زیر یک مقایسه کامل از جنبه‌های مختلف بین این سه برنامه انجام داده‌ایم.

• گزینه‌های سرمایه‌گذاری

هر سه کشور چندین روش سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند که منجر به اجازه اقامت یا همان دریافت ویزای طلایی می‌شود. وجه مشترک همه آنها گزینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. این روش، همچنین محبوب‌ترین روش سرمایه‌گذاری در هر سه کشور است. کمترین مبلغ سرمایه‌گذاری با 250،000 یورو در املاک و مستغلات مربوط به برنامه ویزای طلایی یونان است.

برای وضوح تصویر اینجا را کلیک کنید: مقایسه گزینه‌های سرمایه‌گذاری

• مزایای برنامه

تمامی این برنامه‌ها حق کار و زندگی در کشور مربوطه و سفر به منطقه شنگن را بدون نیاز به ویزای اضافی برای متقاضیان فراهم می‌آورند. اگر انتخاب شما برای سرمایه‌گذاری، گزینه املاک و مستغلات باشد، دولت آن کشور به سرمایه‌گذار اجازه اجاره ملک را می‌دهد. شایان ذکر است همسر، فرزندان و والدین نیز امکان اقدام برای دریافت اقامت را دارند. سایر مزایا بسته به کشور متفاوت است.

• شرایط اقامت

برای حفظ و تمدید مجوز اقامت و نیز حفظ سرمایه‌گذاری، معمولا کشورها متقاضیان را ملزم به اقامت در آن کشور می‌کنند. از این لحاظ، متقاضیان ویزای طلایی پرتغال باید 7 روز در سال در این کشور اقامت داشته باشند. در مورد اسپانیا و یونان چنین الزامی وجود ندارد.

• شرایط درخواست شهروندی

باید در نظر داشته باشید برنامه‌های”ویزای طلایی” به طور جادویی به متقاضی تابعیت هیچ کشوری را نمی‌دهند. با این حال، هر برنامه، فرصتی برای درخواست شهروندی در اختیار متقاضیان می‌گذارد. شرایط درخواست تابعیت بین پرتغال، اسپانیا و یونان بسیار متفاوت است. مهم‌ترین تفاوت در مدت اقامت اجباری در کشور است.

برای وضوح تصویر جدول اینجا را کلیک کنید.شرایط درخواست شهروندی

• سیستم مالیاتی

برای داشتن ویزای طلایی پرتغال، اسپانیا و یونان، متقاضی ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد نیست. تنها درصورتی که متقاضی تصمیم به گذراندن بیش از 183 روز در سال در کشور را داشته باشد، ملزم به پرداخت مالیات خواهد بود. ساکنان و شهروندان پرتغال، اسپانیا و یونان که کمتر از 183 روز در سال را در این کشورها سپری می‌کنند، از پرداخت مالیات بر درآمد معاف هستند.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با یکی از مشاوران ما در امارات، دانمارک و یا کانادا ارتباط برقرار کنید. ما شما را تا دریافت اقامت اسپانیا برای خود و افراد خانواده‌تان و انجام بهترین سرمایه‌گذاری‌ها همراهی خواهیم کرد.

چنانچه درباره چگونگی اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری، سوال یا نظری دارید، در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.