گزینه سرمایه گذاری ترکیبی جدید در برنامه شهروندی سنت‌کیتس و نویس
هر ساله سرمایه‌گذاران بیشتری به برنامه شهروندی سنت‌کیتس‌ونویس از طریق سرمایه‌گذاری علاقه‌مند می‌شوند. این کشور تاکنون جوایز متعددی به عنوان بهترین برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری دریافت نموده است، توافقنامه‌های جدید منع صدور روادید را با سایر کشورها امضا کرده است و گزینه‌های سرمایه‌گذاری بیشتری را برای برآوردن هر نیاز و سلیقه‌ای ارائه می‌دهد.
اخیرا سنت‌کیتس و نویس گزینه سومی را تحت برنامه CBI به نام گزینه سرمایه‌گذاری جایگزین (AIO) راه‌اندازی کرده است. این ارزان‌ترین مسیر سرمایه‌گذاری در مقایسه با دو گزینه املاک و مستغلات برای واجد شرایط شهروندی شدن است که به موارد زیر نیاز دارد:
- سرمایه‌گذاری حداقل 200هزار دلار امریکا در املاک گردشگری،
- سرمایه‌گذاری حداقل 400هزار دلار امریکا برای خرید املاک مسکونی خصوصی.
بررسی روندهای جدید نشان داده است که سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در سبد سرمایه‌گذاری خود سهمی از این سهام داشته باشند. به عبارت دیگر آنها نرخ بازده معقولی در سرمایه‌گذاری خود می‌خواهند. نوآوری و کیفیت پروژه‌های املاک و مستغلات باعث شده است که برنامه CBI سنت‌کیتس و نویس به بهترین وجه نیازهای این متقاضیان را تامین نماید. برای متقاضیانی که مایل به سرمایه‌گذاری در این جزایر هستند گزینه‌های سرمایه‌گذاری جایگزین نیز جذابیت خود را دارند.
سنت‌کیتس و نویس تقریباً هفت هتل از برندهای برتر را تبلیغ می‌کند که به‌طور قابل توجهی از سوی شرکت‌های توسعه املاک جدید مورد استقبال قرار دارند. این املاک خریداری شده تحت برنامه سنت‌کیتس و نویسCBI هستند که تنها پس از 5 سال مالکیت می‌توانند فروخته شوند و خریدار بعدی نیز واجد شرایط شهروندی خواهد بود.
گزینه سرمایه‌گذاری جایگزین (AIO)
گزینه سرمایه‌گذاری جایگزین (AIO) سومین نوع برنامه شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری است که به واسطه آن دولت این امکان را خواهد داشت که اهداف سرمایه‌گذاری خود را محقق نماید بدون تحمل اینکه مجبور باشد از منابع موجود در اختیار دولت استفاده کند و یا بدهی اضافی به خود تحمیل نماید.
سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط
دو دسته AIO وجود خواهند داشت:
1- سازنده پروژه عمومی (PGPD)
در این دسته دولت در پایان قرارداد مالک دارایی است. این پروژه ها به‌طور کامل توسط PGPD تامین می‌شوند و پیشاپیش بسته شده‌اند. حداقل واحد سرمایه‌گذاری 175 هزار دلار آمریکا خواهد بود. تمام هزینه‌های دیگر مطابق با گزینه املاک اعمال می‌شوند.
2- سازنده سازمانی خصوصی (PED)
در این دسته املاک ساخته شده یا سرمایه‌گذاری شده دارای مالکیت خصوصی هستند. در این گزینه حداقل واحد سرمایه‌گذاری 200 هزار دلار آمریکا خواهد بود و هزینه‌های استاندارد دولتی املاک و مستغلات نیز اعمال خواهند شد.
پروژه‌های تایید شده
پروژه‌های بالقوه باید توسط دولت شناسایی و فهرست شوند. علاوه‌براین افراد حقیقی دارای دسترسی به منابع مالی نیز می‌توانند پروژه‌هایی که در پروژه‌های فهرست زیرساخت‌های دولت تداخلی ندارند را نیز به دولت پیشنهاد کنند. با این حال ملک پس از تکمیل و بهره‌برداری برای یک دوره زمانی معقول (که امکان بازگشت معقول سرمایه را فراهم می‌کند) باید در شرایط حفظ شده مطابق با مالکیت محتاطانه به دولت واگذار شود.
پروژه‌هایی که در فهرست زیرساخت‌های دولت قرار می‌گیرند ابتدا می‌توانند تبلیغ شوند و بعد از بررسی اولیه توسط دولت یک فهرست کوتاه از پروژه‌های منفرد تهیه خواهد شد. دولت تلاش خواهد کرد تا اطمینان حاصل کند که شرکت‌های پذیرفته شده در این لیست کوتاه نه تنها اشتغال محلی را تا حد امکان به حداکثر برسانند، بلکه برنامه‌هایی از جمله انتقال فناوری و ظرفیت سازی را نیز آغاز کنند.
سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاران همچنان این گزینه‌ها را نیز خواهند داشت:
-
کمک بلاعوض به صندوق رشد پایدار
این گزینه سرمایه‌گذاری برای برنامه شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری توسط نخست وزیر تیموتی هریس در مارس 2018 راه‌اندازی شد. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 150 هزار دلار آمریکا است.
-
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
در یک پروژه یا خانه خصوصی مورد تایید دولت و با حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز طبق قانون، برای توسعه املاک و مستغلات 200 هزار دلار آمریکا (قابل فروش مجدد پس از 7 سال) یا 400 هزار دلار آمریکا (قابل فروش مجدد پس از 5 سال) برای هر متقاضی اصلی است. فروش خانه‌های خصوصی واجد شرایط برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری برای مدت محدود تا ۱ نوامبر ۲۰۲۲ مجاز است. همه خانه‌هایی با ارزش ارزیابی بیش از ۴۰۰ هزار دلار آمریکا که سایر معیارها را دارند نیز ممکن است واجد شرایط فروش باشند.
مزایای شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری
- روند سریع رسیدگی به پرونده: شهروندی در 60 روز اعطا می‌شود (از طریق فرآیند درخواست سریع)
- عدم نیاز به پرداخت مالیات: هیچ نوع مالیاتی بر درآمد، ثروت یا ارث وجود ندارد.
- عدم نیاز به بازدید از کشور: متقاضی برای واجد شرایط بودن جهت شهروندی نیازی به بازدید از سنت‌کیتس و نویس ندارد. اگرچه همه متقاضیان تحت یک بررسی دقیق قرار خواهند گرفت.
- امکان داشتن چند شهروندی به طور همزمان: سنت‌کیتس و نویس تابعیت دوگانه را به رسمیت می‌شناسد پس بنابراین شما می‌توانید از شهروندی فعلی خود همچنان بهره‌مند شوید.
- سفر بدون ویزا: با پاسپورت سنت‌کیتس و نویس می‌توانید بدون ویزا به بیش از 140 کشور جهان از جمله تمام کشورهای اروپایی و اتحادیه اروپا، بریتانیا، ایرلند، کارائیب و کشورهای مشترک‌المنافع سفر کنید. شهروندان اغلب می‌توانند ویزای سفر طولانی مدت به ایالات متحده آمریکا را نیز با پاسپورت خود دریافت کنند.
همانطور که قبلا اشاره کردیم، امکان دریافت شهروندی سنت‌کیتس و نویس در سال‌های اخیر برای ایرانی‌ها میسر نبوده است. در حال حاضر، تنها افراد ایرانی که اقامت کشوری به غیر از کشور ایران را به مدت دو سال در پنج سال اخیر دارا باشند واجد شرایط برای اقدام در این فرصت بی‌نظیر می‌باشند.
برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر در زمینه اخذ شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری، می‌توانید با کارشناسان کراس بوردر فریدم در امارات، دانمارک و یا کانادا ارتباط برقرار کنید، ما شما را برای انجام بهترین سرمایه‌گذاری‌ها تا دریافت پاسپورت سنت‌کیتس و نویس برای خود و افراد خانواده‌تان همراهی خواهیم کرد.
چنانچه سوال، تجربه یا نظری در خصوص اخذ شهروندی سنت‌کیتس و نویس دارید، در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.
ایمیل شما محرمانه می ماند.